תקנות מס הכנסה (ניכוי מתשלום דמי שכירות), התשנ"ח-1998

תקנות מס הכנסה (ניכוי מתשלום דמי שכירות), התשנ"ח-1998 1
בתוקף סמכותי לפי סעיפים 164 ו-243 לפקודת מס הכנסה (להלן - הפקודה), אני מתקין תקנות אלה:
1. הגדרות
בתקנות אלה -
"דמי שכירות" - כמשמעותם בצו מס הכנסה (קביעת דמי שכירות כהכנסה לענין ניכוי במקור), התשנ"ח-1998;
"שוכר" - אדם המשלם דמי שכירות על חשבונו, מטעמו או על חשבונו של אחר;
"משכיר" - אדם המקבל עבורו או עבור אחר דמי שכירות.
2. ניכוי מס
שוכר המשלם למשכיר דמי שכירות ינכה מתשלום זה מס בשיעור 35%.
3. ניכוי מס משווה כסף
(א) היה תשלום דמי שכירות בשווה כסף, יקבע השוכר לצורך הניכוי את סכום תשלום דמי השכירות, כפי שעלה לו.
(ב) פקיד השומה רשאי להגדיל או להקטין את הסכום האמור בתקנת משנה (א) והשוכר ינכה את המס בהתאם לכך.
4. תיאום ניכוי מס
פקיד השומה רשאי להורות, בכתב, כי ניכוי המס לפי תקנות אלו יוקטן אם סבור היה כי עלול להתהוות עודף מניכוי המס.
5. תשלום והגשת דו"ח
שוכר יגיש לפקיד השומה עד ליום ה15- בכל חודש דין וחשבון לפי טופס 0102 על תשלום דמי השכירות ששילם בחודש הקודם ועל סכום המס שנוכה לפי תקנות אלו בחודש הקודם, וישלם לו באותו המועד את סך כל המס שנוכה.
6. מסירת דו"חות (תיקון: תשס"ד2)
(א) שוכר ינהל לגבי כל משכיר כרטיס תשלומי דמי שכירות לפי טופס 0851 וירשום בו לגבי כל משכיר את כל הפרטים המפורטים בו, תוך שבוע מיום תשלום דמי שכירות ויגישו לפקיד השומה כשהוא מסוכם על כל
פרטיו בצירוף ריכוז הכרטיסים לפי טופס 0856, לא יאוחר מ-31 במרס של כל שנה לגבי דמי שכירות ששולמו למשכירים בשנת המס הקודמת ולגבי המס שנוכה מתשלומים אלה.
(ב) בהגשת הטפסים האמורים בתקנת משנה (א) באמצעות מערכת מיכון, כפי שיורה הנציב, חייב שוכר - התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: